売マンション ワコーレ保土ケ谷 201 3LDK

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価格 2,390万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 保土ケ谷駅 徒歩12分
所在地 神奈川県横浜市西区元久保町
築年月 1985年9月(築39年2ヶ月) 面積 壁芯 61.61㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　デザイナーズ　角部屋　南向き　３面採光　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ（約１１．７帖）洋室①（約４．１帖）洋室②（約６．１帖）洋室③（約６．０帖）
  • 二面採光で明るい１１．７帖のリビングです
  • 総戸数２１戸のアットホームな小規模マンション
  • アクセントクロスなど遊び心のあるデザインです
  • 窓があり換気、採光に優れています。稼働棚もあり収納充実
  • お料理に集中できる独立型キッチン
  • グリーンのアクセントタイルが爽やかなパウダールーム
  • 継ぎ目のない洗面ボウルはサッと拭けておそうじもラクラク
  • 浴室暖房乾燥機、追い炊き付きのシステムバス
  • すっきりとしたデザインでお手入れがしやすい一体型トイレ
  • 約４．１帖の洋室①
  • 約６．１帖の洋室②
  • 全居室に収納があり、すっきりと片付けてお過ごしいただけます
  • 約６．０帖の洋室③
  • 引き戸扉を開放して広々リビングとしても使えます
  • 雨期の時期などに活躍する室内干し竿を設置しました
  • 好きなアートがお気軽に飾れるピクチャーレールを設置
  • 防犯性も期待できる録画機能付きのカラーモニターホン
  • ほこりや花粉を持ち込まないよう、玄関にコートフックを設置
  • たっぷりと収納できる大容量のシューズボックス
  • 遮る建物もなく人目も気にならない２階のお部屋です
  • 防犯性が高そうな重厚な門があるエントランスです

    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 保土ケ谷駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩12分
    所在地 神奈川県横浜市西区元久保町
    物件種目 売マンション
    価格 2,390万円 平米単価 38.80万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 17,880円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 組合費：250円
    建物名・部屋番号 ワコーレ保土ケ谷 201
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　室内物干し　都市ガス　エアコン　シーリングファン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：東亜建設工業（株）
    用途地域：２種中高
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.1･6.1･6　LDK 11.7）
    専有面積 壁芯 61.61㎡ バルコニー 7.35㎡
    階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年9月(築39年2ヶ月) 総戸数 21戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2008年12月　　大規模修繕工事
    駐車場 なし バイク置き場 空無　500円/月
    駐輪場 空無　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：飼育条件あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ユニオン・シティーサービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982732252
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｐａｃｉｆｉｃ　Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ

    交通：
    ＪＲ根岸線／石川町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市中区石川町２丁目６２－５　東国屋ビル１階
    TEL：
    045-228-9765
    FAX：
    045-228-9764
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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